Arquitectura y Construcción, Uruguay.
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Arquitectura y Construcción, Uruguay.
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 Obra; Vivienda De Munno Plata, 1999. |
 Obra; vivienda Carle Tachini, 2006. |
 Gabriel De Benedetti, arquitecto. |
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Humedades capilares en muros.
Manchas de humedad, hongos y descascaramientos de revoques de las paredes en una franja horizontal, cercana al piso de la habitación.
Humedades capilares en muros, provenientes del suelo.En ciertos muros, se presenta este fenómeno consistente en el ascenso del agua del suelo, por capilaridad a través de los poros del material que conforma el muro.El agua asciende dentro del muro y arrastra sales provenientes del suelo que, al cabo de un tiempo, reaccionan químicamente con los materiales componentes de la pared, ocasionando daños en pinturas, revoques y mampuestos (ladrillos, ticholos, bloques).
Es necesario evitar las humedades, en bien de la durabilidad y buen estado de la propia construcción y equipamientos, como del bienestar y la salud de las personas que allí habitan.
La presencia contínua de este tipo de humedades en la construcción apareja el daño de pinturas, revoques y ladrillos, podredumbre en muebles y otros elementos de madera cercanos a la zona afectada, y riesgos para la salud por la formación de hongos.
Para evitar estas humedades, al construir las paredes se deben realizar trabajos de impermeabilización horizontal en todas las paredes de la edificación, de acuerdo a lo indicado en el proyecto arquitectónico. En construcciones existentes donde no se haya efectuado debidamente dicha impermeabilización, o donde ésta ya no trabaje adecuadamente, generalmente es necesario recomponer la capa impermeable al nivel de piso. Soluciones disponibles.Existen diversas soluciones propuestas para el problema de humedades provenientes del suelo y que ascienden dentro de los muros por capilaridad.En cada situación particular se deberá adoptar el procedimiento que sea adecuado y aplicarlo correctamente según las indicaciones técnicas para el caso específico. Corte de paredes.Una de las soluciones más comunes, consiste en efectuar cortes en la pared, a nivel del piso, de aproximadamente 0,80 m de ancho, cada 0,80 m entre sí, con una altura de 0,20 a 0,25 m.Luego se procede a recomponer la pared en esos sectores con ladrillos asentados con mortero hidrófugo, o a la colocación de algún tipo de membrana o capa impermeabilizante.
Siempre es conveniente recurrir al arquitecto, quien brindará su capacitación técnica, conocimiento y experiencia, resolviendo el problema en forma eficaz y económica.
Este trabajo se hará cuidando de acuñar firmemente los nuevos ladrillos, para evitar asentamientos en el muro.El mortero hidrófugo usualmente se obtiene mediante el agregado a la mezcla del mortero (arena y cemento) de un producto con características hidrófugas, es decir que repele el agua. Luego de esto, el albañil deberá repetir el mismo proceso de corte de paredes en los sectores restantes, y procederá a su reconstrucción con ladrillos asentados y revocados con mortero hidrófugo. Como finalización, se revoca nuevamente la pared de ambos lados con una capa impermeabilizante de mortero hidrófugo, se hará la terminación que corresponda, y finalmente se colocarán los zócalos. Si estos van amurados o pegados, se deberá cuidar que el agua no pueda ascender por ellos o por el material usado para amurarlos. Para efectuar este procedimiento se deben emplear muchos jornales de albañil y se genera mucho escombro, polvo y residuos durante el tiempo de obra, que no será menor a dos semanas. Pero si el trabajo se realiza correctamente, se habrá acabado por completo el problema de humedades por capilaridad. Las "inyecciones".Otra solución habitual, consiste en la aplicación de un producto líquido que se introduce en la pared, recomponiendo la impermeabilización del muro.Luego de retirar las capas de revoque que se encuentran en mal estado, se efectuarán orificios con mecha y taladro eléctrico en el muro, de acuerdo al caso particular y según las indicaciones del fabricante. Luego, se introducirá por esos orificios el producto líquido, el cual obturará los poros y capilares de la pared. Finalmente, se revocará en ambos lados la pared, con una capa de mortero hidrófugo, al igual que en el procedimiento anterior. Esta solución es muy efectiva, y es particularmente adecuada para aplicar en muros de ladrillos de espesor hasta 0,30 m, y los trabajos no consumen tanto tiempo. Su efectividad depende de la capacidad de absorción de los materiales del muro, debe aplicarse de acuerdo a las indicaciones del fabricante o proveedor, y no es apto para casos donde exista presión freática. 
Ejemplo esquemático de arranque de muro, con impermeabilización horizontal hasta superar el nivel del piso.
Existen también otros procedimentos que intentan dar solución a este problema, y que por diversos motivos son muy poco empleados en nuestra región. Algunos son;
Pisos de madera con sotanillos.Es oportuno recordar que en la tecnología constructiva de viviendas antiguas con pisos de madera, se solía dejar un sotanillo bajo los pisos de madera, por el cual se ventila y disipa la humedad de los muros y el ambiente. De este modo, la humedad proveniente del suelo, no llega al nivel de los revoques de la habitación.Es conveniente, en los trabajos de reparación o reforma de estas edificaciones, considerar cuidadosamente que la eliminación o modificación de estos sotanillos puede ocasionar la futura aparición de humedades capilares en las paredes de la habitación. Maquillajes y parches.Para evitar los trabajos anteriormente descriptos, o simplemente por ignorancia, es habitual que los habitantes de las viviendas afectadas por estas humedades "de cimientos", intenten cubrirlas con nuevos revoques o con diversos revestimientos. (Por ejemplo, el "lambriz" de madera.)Estos son "maquillajes", que sólo sirven para ocultarlas momentáneamente. Las humedades y hongos continuarán estado presentes, y es probable que se produzcan nuevos afloramientos en la pared, a un nivel más arriba. Un buen trabajo, respaldado por el arquitecto.En síntesis, es preciso aplicar la solución adecuada para cada caso particular, y debe ser aplicada en forma técnicamente correcta.Vale decir que la solución al problema de las humedades debe ser cuidadosamente analizada por un profesional, y no ser dejada al criterio y voluntad del personal de obra. Gabriel De Benedetti, arquitecto. |
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